Над Бадаевским заводом планируют построить «парящий дом»

Мосгорнаследие одобрило демонтаж части Бадаевского завода в центре Москвы. Предлагается снести около половины построек предприятия, чтобы построить над ним элитный жилой комплекс на 35-метровых опорах.

_{Фото: «Коммерсантъ»}

Проектируемый комплекс от Capital Group – это постройка из 8-16 этажей с подземным паркингом. Основная часть комплекса расположится над Бадаевским пивоваренным заводом на десятках 35-метровых колонн.

_{Фото: Herzog & de Meuron}

Девелопер планирует отреставрировать охраняемые государством исторические корпуса завода и разместить в них фермерский рынок, коворкинг, пивоварню, а на остальной территории разбить парк площадью 4 га.

_{Фото: «Коммерсантъ»}

Стройка намечена на территории памятника промышленной архитектуры XIX-XX веков Трёхгорного пивоваренного завода. В 1934 году завод был переименован в честь советского функционера Алексея Бадаева. В список выявленных объектов культурного наследия практически все корпуса завода были впервые включены ещё в 1991 году. Сейчас законодательством охраняются лишь две части главного и солодовенного корпусов, а также исторические ворота.

_{Фото: «Коммерсантъ»}

Девелопер предлагает снести северную часть завода. Большая часть идущих под снос построек фигурирует на плане пивзавода от 1912 года, но в кадастровой карте они отмечены как советские постройки. Активисты особенно обеспокоены сносом помещения с «пневматической барабанной солодовней конца XIX века». Снос этих зданий необходим застройщику для строительства трёхуровневой подземной парковки и обустройства парка.

_{Фото: Архнадзор}

У проекта новой застройки есть и другие недочёты. Жилой комплекс на 35-метровых сваях закроет исторические виды на гостиницу «Украина» и сам завод с набережной Москвы-реки. Рассмотреть остатки исторических построек Бадаевского завода можно будет только с территории жилого комплекса.

_{Фото: Herzog & de Meuron}

Общественные обсуждения акта государственной историко-культурной экспертизы по проекту демонтажа части Бадаевского пивзавода продлятся до 6 сентября. Уже поступило 35 замечаний, но все они были отвергнуты чиновниками.