Капитальный кошмар

С 2014 года по всей России начала действовать программа капитального ремонта. Проблема ремонта зданий в нашей стране действительно стоит очень остро и требует решения. В основе программы — здравые и разумные идеи, однако реальность намного сложнее. Ежегодно эта программа наносит непоправимый урон историческому облику городов. После ремонта здания зачастую превращаются в безликие, убогие коробки.

_{Ростов-на-Дону, улица Обороны, 77.}

Ремонты делают по шаблонным схемам, без учета исторических и архитектурных особенностей, часто с привлечением малоквалифицированной рабочей силы. Каждый год так ремонтируют огромное количество домов. 

Фонд «Внимание» совместно с ростовским градозащитным объединением «МойФасад» запускает проект, цель которого — изменить ситуацию.

Ростов-на-Дону — показательный город в плане деструктивного влияния программы капитального ремонта. В Ростове пока еще неплохо сохранилась колоритная дореволюционная застройка, есть примеры конструктивизма, а также сложившаяся в советское время оригинальная квартальная застройка. Однако этот город стремительно меняется до неузнаваемости и теряет свою аутентичность. Достаточно посмотреть на лепнину, сделанную из пластиковых бутылок:

_{Ростов-на-Дону, улица Станиславского, д. 75}

Исторические здания лишаются подлинных архитектурных деталей, кирпичные фасады небрежно ремонтируют с применением фактурной штукатурки, в процессе ремонта оригинальные окна и двери меняют на дешевый металлопластик и железо. Например, как в этом доме:

_{Ростов-на-Дону, улица Станиславского, д. 35.} 

Дом на Горького, 64 избежал оштукатуривания, но ремонт кирпичной кладки выполнен на неприемлемо низком уровне:

Даже объекты культурного наследия не спасает охранный статус. Посмотрите, например, на качество ремонта исторического дома на Садовой, 82:

На критику участников объединения «МойФасад» фонд капитального ремонта реагирует формально: «ремонтировать иначе нет возможности, это всего лишь ремонт по утвержденным федеральным расценкам, а не реставрация». 

Ситуация Ростова-на-Дону не уникальна, мы постоянно получаем сообщения и обращения от жителей других городов по всей стране. Мы хотим привлечь к этой проблеме необходимое внимание, помочь осознать ее причины и масштаб, задействовать лучших специалистов для ее решения. Иначе так и будем вечно привлекать внимание к замене исторических окон пластиковыми, как на Будённовском проспекте, 105:

Причины несовершенства системы капитального ремонта сложны: негативные примеры массово возникают в том числе из-за того, что в большинстве городов нет необходимых правил, регламентирующих архитектурный облик. Мы планируем проанализировать слабые места местного законодательства, сформулировать и продвинуть необходимые предложения по его изменению.

На базе Ростова-на-Дону мы изучим систему проведения капитального ремонта, адаптируем и масштабируем полученные знания, разработаем информационные материалы и инструкции для жильцов. Жители часто не знают истории своих домов и не понимают, как важны решения, которые они принимают.