Ростовские парадные откапиталят

В Ростове-на-Дону начинаются капремонты подъездов, в список попали исторические здания с сохранившимися оригинальными деталями. Во многих подъездах есть метлахская плитка, также можно увидеть мраморные лестницы, кованые ограждения, рустованные стены, тамбурные двери, лепнину. Оригинальные элементы есть не только в дореволюционных, но и в советских зданиях, построенных в эпоху авангарда и в стиле советской неоклассики.

_{Дореволюционная напольная плитка в парадной по адресу улица Суворова, 3}

_{В парадной по тому же адресу сохранился световой фонарь}

_{Фрагмент кованого ограждения — улица Суворова, 3}

_{Ступени из мраморной крошки и фрагмент кованого ограждения — Крепостной переулок, 166/85}

_{Полы тераццо и ступени, выполненные по той же технологии — переулок Островского, 36/40}

_{Фасад здания выполнен в советском неоклассическом стиле}

_{Дореволюционная метлахская плитка в парадной по адресу Горького, 64}

В прошлом году во время капитального ремонта историческую парадную покрасили в розовый цвет, а в здании периода авангарда поверх прочной и долговечной советской метлахской плитки положили дешевый керамогранит. Об этих происшествиях стало известно абсолютно случайно, когда предпринять какие-либо действия было поздно. Кроме этого, во время капремонта оригинальные тамбурные двери часто меняют на дешевый пластик, интерьерные росписи могут закрасить, а лепнину сбить.

_{Парадная по адресу Обороны, 44 после ремонта в 2019 году}

_{Советская метлахская плитка была в хорошем состоянии — Садовая, 102}

_{Во время капремонта сверху постелили дешевый керамогранит}

В большинстве случаев жильцы не в курсе, что подъезд ожидает ремонт. Они не понимают, что делать, когда приходят строители, не знают, что имеют полное право влиять на финальный результат, как при любом другом виде капитального ремонта. Кроме этого, некоторым собственникам кажется, что новый, «свежий» капремонт лучше надоевшего «старья». Они сознательно соглашаются на менее эстетичные и долговечные решения.

_{Дореволюционные тамбурные двери в парадной по адресу Станиславского, 115 ожидают своей участи — оставят или поменяют на дешёвый пластик}

Совместно с общественным объединением «МойФасад» нам удалось провести информирование жильцов по 55 адресам. Среди них — дореволюционные и советские здания, в которых, предположительно, сохранились исторические детали. Список подъездов с комментариями относительно ценных деталей размещен координаторами «МойФасад» в открытом доступе. У сообщества недавно появился чат помощи в телеграм. Вступить в этот чат может любой неравнодушный житель города. Участники чата провели фотофиксацию большей части подъездов, но, к сожалению, не во все удалось попасть. Также они разработали, напечатали и расклеили информационные листовки.

_{Текст листовки для жителей исторических зданий}

Благодаря помощи неравнодушных горожан удалось очень оперативно распространить листовки. Однако в процессе добровольцы столкнулись с отсутствием информационных досок и сложностью попадания внутрь необходимых парадных. По этой причине было принято решение клеить объявление на фасад рядом с дверью или на входную дверь. Для расклейки специально использовали малярный скотч, так как он легко снимается с любой поверхности и не оставляет некрасивых следов.

_{В единичных случаях в доме или внутри подъезда есть информационная доска, куда можно приклеить объявление}

Капитальный ремонт подъездов в Ростове проводят после ремонта фасада и коммуникаций. Координаторы и добровольцы «МойФасад» обнаружили, что большинство зданий обезображено после капремонта фактурной штукатуркой «короед», входная дверь заменена по инициативе управляющей компании или во время ремонта на безликий лист железа.

_{Типичный пример фасада исторического здания в Ростове-на-Дону: железная дверь, сомнительная цветовая палитра, фактурная штукатурка «короед»}

_{Капитальный ремонт прошел, проблема с проводами осталась}

_{Внутренний двор одного из зданий из списка на капремонт подъездов — внешние лестницы во время капремонта фасада грубо зашиваются коричневым профлистом}

От распространения объявлений уже есть результат. К координатору движения по ремонтам парадных начали звонить жильцы зданий из списка на капремонт. Недавно наш руководитель специальных проектов и координаторы «МойФасад» вышли на осмотр по нескольким адресам, чтобы ответить на вопросы собственников. Радует, что среди дикой вакханалии капитального ремонта появляются ответственные люди, готовые сохранять оригинальные детали и брать на себя контроль за проведение ремонта. Среди обращений очень много жалоб на качество проводимых работ и неадекватность действий строителей.