Оцениваем состояние окон на улице Бахрушина

Дом 19с1 по улице Бахрушина был построен в Москве в 1887 году. Сегодня это жилой трехэтажный дом, хранящий атмосферу уюта и спокойствия. Он отличается тем, что в нем сохранилось много подлинных деталей. Если смотреть на дом с улицы, внимание сразу привлекает огромное подъездное окно с интересной расстекловкой.

Стройный ритм оконной сетки нарушается глухой металлической дверью, давно заменившей оригинальную. До недавнего времени дом мог похвастаться ещё и аутентичными тамбурными дверями. Но в мае управляющая компания ГБУ «Жилищник района Замоскворечье» обновила входную металлическую дверь, а заодно поменяла и деревянные тамбурные двери. 

К счастью, старинные двери в стиле модерн не добрались до помойки, их оперативно перехватили сотрудники фонда. Теперь двери хранятся в надежном месте. Надеемся, что появится возможность вернуть их обратно в рамках капремонта в следующем году. 

Сейчас угроза замены нависла над главным украшением здания — аутентичными деревянными окнами.

Неожиданно для всех жителей в четверг вечером рабочие привезли в подъезд пластиковые окна. 

В пятницу жители воспрепятствовали работам по замене окон. Они сразу заявили, что против такого ремонта и хотят оставить деревянные окна, а в будущем отреставрировать их. Как сообщила старшая по дому, замена окон не была согласована с собственниками.

Для оценки состояния деревянных окон жителям нужна была консультация специалиста. Мы предложили свою помощь, и 26 июля пришли с волонтёром и реставратором для обследования.

Нам нужно было определить общее состояние окон и расчистить наиболее поврежденные участки рамы. Хуже всего сохраняется рама, находящаяся со стороны улицы, а именно ее нижняя часть, где могут скапливаться осадки. Сами окна находятся достаточно высоко от земли, поэтому отсутствие высокой лестницы вынудило нас добираться к этой раме через внутреннюю подъездную. Как оказалось, эти окна уже давно никто не открывал — форточки были замурованы несколькими слоями краски. 

Сначала реставратор удаляла краску в стыках рамы и форточки. Сделать это было не так просто! Пришлось поработать смывками, строительным феном и шпателями. 

Но форточка в итоге поддалась.

Потом мы расчистили фрагмент внешней рамы. 

В местах скопления осадков открылись гнилостные поражения. Несмотря на это, реставратор признала состояние окон не аварийным, а неудовлетворительным. Эти окна не нужно менять полностью, достаточно лишь заменить поврежденные участки, сделав вставки из новой древесины. Общий объем древесины крепкий, повреждения незначительные, всего около 10 %. Кстати, одна из сторон внутренней рамы оказалась не окрашена, и на фотографии можно увидеть, что дерево неплохо сохранилось.

В процессе осмотра окон реставратор отметила, что они неоднократно обновлялись — видны следы частых ремонтов, в некоторых местах прибиты дополнительные рейки. 

Сейчас жители выясняют, на каком основании управляющая компания хотела поменять окна. Они будут стремиться к тому, чтобы окна были отреставрированы, а мы постараемся им в этом помочь.

Бонусом мы почистили эмалированный номер одной из квартир. Он был установлен до революции, но много лет скрывался под краской.