Московское здание по адресу: Хитровский переулок, № 3/1, стр. 1 было построено в начале 20-го века на месте старинного сада. Раньше эта территория относилась к усадьбе Лопухиных—Волконских—Кирьяковых, сад располагался за главным домом и существовал там ещё с середины 18-го века.
В 1896 году невестке Кирьяковых пришлось продать часть усадебного участка с чудесным фруктовым садом. Его приобрели супруги Ивановы. Сад, который помнил несколько поколений, был безжалостно вырублен для «новой жизни». На его месте Ивановы построили четырехэтажный доходный дом по проекту архитектора Эдмунда Юдицкого. В советское время дом оставался жилым, каким и является до сих пор.
До наших дней дошли деревянные входные двери первого и второго подъездов. Они находятся в плачевном состоянии. По просьбе жителей мы осмотрели двери и выяснили их первоначальное покрытие. Расчистка показала, что изначально двери были покрыты грунтом и бежевой краской. Мы предполагаем, что они относятся к советскому периоду. Жители провели реставрацию дверей своими силами.
