До революции пензенская улица Чкалова называлась Поперечно-Покровской – по названию церкви, находящейся в соседнем квартале. Сегодня эта часть города относится к историческому центру. Здесь сохранилось несколько зданий дореволюционной постройки.
На их фоне выделяется городская усадьба, которой владела семья ветеринарного врача Михалькова. В сравнении с типичной жилой застройкой Пензы, этот дом – более представительное жилище, характеризующее городскую интеллигенцию. Кроме архитектурных особенностей стоит отметить горячее водоснабжение, появившееся здесь ещё до революции. Система состояла из ёмкости во дворе, приподнятой над землей, из которой по трубам вода попадала в медный нагреватель на дровах и далее в умывальник.
До революции городская усадьба Михальковых состояла из трёх домов. В советский период семью уплотнили, оставив жить в одном из зданий, а два других отдали новым жильцам. Потомки ветеринарного врача Михалькова до сих пор живут в этом здании и борются за его сохранение. Два других здания усадьбы уничтожены.
Этим летом волонтёры приведут в порядок фасад: старт фестиваля «Том Сойер Фест» запланирован на 18 июля. Добровольцы отремонтируют фасад, резные наличники, карниз и пилястры. Утраченные резные элементы будут воссозданы. Бревенчатые стены останутся без покраски – их покроют защитным составом. Наличники покрасят суриком: вероятнее всего, при постройке дома наличники как и сруб не окрашивался, но в советские годы на наличники стали наносить краску – эту традицию поддержит фестиваль «Том Сойер Фест». Для брандмауэра участники фестиваля воссоздадут металлический парапет. Особых усилий потребует цоколь: его расчистят от штукатурки, сделают вычинку и заменят металлический отлив.
До недавнего времени у здания были проблемы с водоотведением, и стекающая с крыши вода способствовала гниению элементов. Особенно пострадало крыльцо: навес, перила и дверь. Два года назад совсем сгнившую дверь пришлось заменить. Собственник заботится о здании и делает всё возможное для его сохранения: он тратит большие по местным меркам деньги на сохранение здания, меняет лишь сильно сгнившие элементы и противостоит желанию застройщиков получить участок в центре под новую высотку.
Мы воссоздадим утраченную дверь, отреставрируем навес и перила. Все работы будут проводиться на основании обмеров, фотографий и сохранившихся элементов.
